2025年12月19日，聊城市房地产业协会秘书长王延宾，带领本市主要房企负责人20余人，到德州市开展高品质住宅建设与运维经验做法与创新模式，先后考察观摩了东海国际、明德天玺、瑧月兰庭、江山赋四个项目。德州市房地产业协会常务副会长兼秘书长苏振水陪同考察。

聊城房协一行考察的四个项目，均为我市省级高品质住宅试点项目，给考察团留下了深刻印象

东海国际：现代设计与精致生活的完美结合

作为全国00001号高品质住宅，东海国际以其独特的建筑设计和完善的配套设施吸引了所有参观者的目光。现代感的建筑外观，精致的社区环境，4000㎡超配会所、国际恒温泳池、奢装地下车库、下沉式飞瀑庭院都堪称行业标杆。

明德天玺：品质人居的核心竞争力

在明德天玺，“好房子”的标准被具象化为六重静音系统营造的静谧环境、宋式园林中流淌的人文意境，以及一线品牌选材与隐蔽工程的扎实投入，共同构筑起可信赖的品质基底。创新打造“工艺样板间”，将墙体、楼板等隐蔽工程“剖开”，直观呈现内部结构与用料。这种透明化的方式，让隐藏在内部的工艺与投入被真实“看见”，有效传递项目的扎实品质。

瑧月兰庭：自然与人文共生的居住空间
走进德达绿城·瑧月兰庭，体验绿城标准下的诗意栖居与全维实景示范区。四水归堂的立体式园林、山水庭院里的人文风光，还有创新性的使用底层全架空设计打造出超2000㎡的“海派风格”泛会所空间，系统性地规划了覆盖儿童、青年、长者的多功能空间，让业主获得最大程度的仪式感与满足感。

金辰江山赋：品质住宅与卓越产品力的完美融合

金辰江山赋项目创造性地转化《千里江山图》美学，为居民打造了一个充满文化底蕴的沉浸式住区。7米高差营造出台地园林，形成了“山 - 水 - 院”三重景观序列，以“游园十二景”布局社区动线，漫步其中移步异景。100%的得房率，兼配4大奢华会所，全面提升业主的高品质居住体验。

参观结束后，考察团一行对4个各具特色的高品质住宅给予充分肯定，高度赞扬，纷纷表示不虚此行，要认真学习借鉴其先进经验做法和创新模式，进一步提升聊城市住宅品质，向人民群众奉献更多的“好房子”

此次观摩交流活动，也进一步增进了德州与聊城两地房地产行业间的深厚情谊，两市房协领导表示，今后要积极搭建形式多样、内容丰富的交流平台，在政策执行、项目开发、技术创新、市场拓展等方面开展更多的合作交流，实现资源共享、优势互补，助力行业高质量健康稳定发展。