今年以来，山东省德州市认真贯彻落实中央、省关于房地产工作的决策部署，坚持“房住不炒”定位，因城施策，聚焦“三端”，用足用好政策工具包，支持刚性和改善性住房需求，全力推进“保交楼、稳民生”。

聚焦供给端，叠加惠企政策，提振市场信心。一是精准释放监管资金。规定年底前，新办理商品房预售许可证的项目（楼栋）在签订资金监管协议时，资金监管标准适度降低一定比例，增加拨付节次数。二是缓交开发企业综合配套费用。规定年底前，办理商品房预售许可的企业可以缓交配套费半年，缓解了企业资金压力。三是取消新购住房限制转让规定。调整二手房交易政策，取消部分有关交易环节的限制性政策。

聚焦需求端，激发消费活力，让购房更实惠。一是举办交易会暨线上线下活动。线上搭建房产超市，线下设立展位超市， 累计成交房源326套，成交金额3.9亿元。二是开展教师节购房活动。组织开展了教师节购房活动，为中心城区教职员工提供爱心房源。三是释放利好政策。鼓励各县市区政府购买存量商品房用于保障性住房、鼓励县市区选择回迁安置房“房票”作为征收补偿方式等。用足用好公积金政策，适度提高公积金贷款最高额度和降低公积金购房贷款首付比例等。

聚焦风险端，精准精细调控，稳定市场秩序。一是建立房地产开发企业项目监控台账。建立中心城区调控台账，对销售价格较高、价格下行较大及社会关注密切的项目重点监测，建立房地产项目防风险工作台账，督促落实防范措施。二是完善中介行业信用管理体系。增加“双随机、一公开”检查数量，推进房地产中介行业信用体系建设。三是开展市场专项整治。组织住建领域养老诈骗专项整治行动，集中整治商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传的行为。